Дежурный риэлтор

Офис в г. Орехово-Зуево

Мы в соц. сетях

Логотип

Как купить дачу: 5 шагов к собственной загородной недвижимости

Собственная дача — это идеальное место для семейного отдыха, садоводства и огородничества, встреч с друзьями и массы других, не менее увлекательных занятий.

Купив такую недвижимость, многие городские жители становятся настоящими ценителями загородной жизни. Они удивляются, как раньше могли жить без собственного домика в деревне, рядом с которым можно посадить огород, обустроить беседку с мангалом, поставить надувной бассейн и шезлонги для солнечных ванн.

Агентство недвижимости Ваш Риэлтор поможет вам выбрать и купить дачу на самых выгодных условиях. Мы предлагаем широкий спектр услуг:

  • покупка и продажа всех видов недвижимости;

  • аренда комнат, квартир, домов;

  • юридическое сопровождение сделок;

  • помощь с использованием мат. капитала;

  • оформление ипотеки;

  • обмен недвижимости.

Дом 600 000 ₽ Новинка! Продажа Дом

Продаётся

, Орехово-Зуевский район, СНТ Союз

Подробнее

Дом 800 000 ₽ Новинка! Продажа Дом
Дом 2 000 000 ₽ Новинка! Продажа Дом

Продаётся дом 105 м2 с участком 4 соток

Орехово-Зуево, ул. Октябрьская д.19

Подробнее

Дом 2 000 000 ₽ Новинка! Продажа Дом

Продаётся дом 100 м2 с участком 6 соток

Орехово-Зуево, п. Прокудино СНТ Перовец

Подробнее

АН Ваш Риэлтор поможет вам купить дачу

Приобретать загородную недвижимость на порядок сложнее, чем, скажем, квартиру. Каждый дачный поселок, садовое товарищество и село имеет свои уникальные особенности. В отличие от современных городов, в таких населенных пунктах нет типовых решений. А это значит, что поиски идеального дачного домика могут затянуться на долгие месяцы, прежде чем вы выберете тот вариант, который нужен именно вам.

Специалисты АН Ваш Риэлтор помогут купить дачу недорого и без лишних хлопот. Вот какие обязанности они возьмут на себя:

  1. Помогут выбрать наиболее подходящий объект

При выборе дачи важно учитывать не только ее стоимость, площадь и местоположение, но и другие нюансы. Например, если вы планируете ездить за город каждые выходные, то домик следует приобретать в 20-30, максимум — в 50 км от места постоянного проживания. В противном случае каждая поездка на дачу будет настоящим испытанием, особенно для маленьких детей.

Для тех, кто любит оставаться на дачном участке на все лето и дольше, важно убедиться, что в поселке или недалеко от него есть магазин, в котором можно приобрести все необходимое. Кроме того, в домике должна быть хорошая отопительная система — газовый котел или русская печь с запасом дров. Все эти нюансы нужно предусмотреть заранее, еще на этапе выбора дома.

  1. Проконсультируют относительно земельного участка

Земельные участки, представленные на рынке, могут иметь разный юридический статус и цену. Так, земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства, на порядок дороже, чем садовые участки. Выбирать территорию под ИЖС следует только в том случае, если вы собираетесь со временем прописаться в загородном доме. Если жилье будет использоваться только в качестве дачи — в покупке дорогого участка нет смысла.

Дежурный риэлтор

Коротких Ксения Сергеевна
Старший специалист отдела продаж. Старший специалист по аренде

8 910 413-79-79

Нужна консультация?

Поможем подобрать объект для покупки или аренды

Проконсультируем на счёт ипотеки

Подскажем, как лучше распорядиться материнским капиталом

Заказать консультацию

Еще один важный момент — межевание. Участок под дачу должен иметь четкие границы, указанные в соответствующем документе. Если земля не отмежевана, у нового владельца дачи могут возникнуть споры с соседями относительно площади садовых участков. Риэлтор, помогающий вам купить дачу в СНТ, проследит за тем, чтобы территория под дачу была отмежевана и в полной мере отвечала вашим целям.

  1. Проверят все документы на дачу и земельный участок

Согласно требованиям закона, у продавца дачного дома должны быть на руках следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость;

  • Тех. документация на участок — кадастровый паспорт и план;

  • Правоустанавливающие документы на землевладение;

  • Письменное согласие супруга(-ги) на продажу дачи;

  • Выписка из Единого Государственного Реестра;

  • Справка, подтверждающая отсутствие долгов у продавца дачи и др.

Риэлтор с качественным юридическим образованием и большим опытом работы в сфере купли-продажи недвижимости оценит достоверность и актуальность всех представленных бумаг. Если выяснится, что у продавца нет каких-либо документов или они не соответствуют требованиям закона, он незамедлительно сообщит об этом покупателю.

  1. Помогут с оформлением ипотеки и рассрочки

Дачу можно купить в ипотеку. Для этого необходимо, прежде всего, найти банк, предоставляющий данный вид кредитования.

Чтобы приобрести дачный домик в рассрочку, необходимо составить соглашение, в котором будет указана общая стоимость объекта, порядок внесения платежей, период рассрочки и способ эксплуатации участка и дома на период действия договора.

Использовать материнский капитал для покупки дачи нельзя, поскольку такая недвижимость не считается жилой.

  1. Обеспечат полное юридическое сопровождение сделки

Риэлтор помогает продавцу и покупателю согласовать время и место проведения сделки, выбрать форму договора и способ передачи бумаг на государственную регистрацию, принять решение относительно сроков передачи земельного участка и дома. Он присутствует при подписании договора и следит за тем, чтобы обе стороны строго соблюдали существующие законы. Затем риэлтор регистрирует договор купли-продажи дачи в Росреестре.

Чтобы купить недорогую дачу в Подмосковье, просто позвоните менеджерам АН Ваш Риэлтор по телефону 8 496 413-79-79. Мы поможем вам выбрать оптимальный объект, грамотно оформить договор и обойтись без лишних затрат.

©2012-2020 ИП Данилова И.В. ИНН 229100737120. Все права защищены. Заказать звонок