Собственная дача — это идеальное место для семейного отдыха, садоводства и огородничества, встреч с друзьями и массы других, не менее увлекательных занятий.
Купив такую недвижимость, многие городские жители становятся настоящими ценителями загородной жизни. Они удивляются, как раньше могли жить без собственного домика в деревне, рядом с которым можно посадить огород, обустроить беседку с мангалом, поставить надувной бассейн и шезлонги для солнечных ванн.
Агентство недвижимости Ваш Риэлтор поможет вам выбрать и купить дачу на самых выгодных условиях. Мы предлагаем широкий спектр услуг:
покупка и продажа всех видов недвижимости;
аренда комнат, квартир, домов;
юридическое сопровождение сделок;
помощь с использованием мат. капитала;
оформление ипотеки;
обмен недвижимости.
Приобретать загородную недвижимость на порядок сложнее, чем, скажем, квартиру. Каждый дачный поселок, садовое товарищество и село имеет свои уникальные особенности. В отличие от современных городов, в таких населенных пунктах нет типовых решений. А это значит, что поиски идеального дачного домика могут затянуться на долгие месяцы, прежде чем вы выберете тот вариант, который нужен именно вам.
Специалисты АН Ваш Риэлтор помогут купить дачу недорого и без лишних хлопот. Вот какие обязанности они возьмут на себя:
Помогут выбрать наиболее подходящий объект
При выборе дачи важно учитывать не только ее стоимость, площадь и местоположение, но и другие нюансы. Например, если вы планируете ездить за город каждые выходные, то домик следует приобретать в 20-30, максимум — в 50 км от места постоянного проживания. В противном случае каждая поездка на дачу будет настоящим испытанием, особенно для маленьких детей.
Для тех, кто любит оставаться на дачном участке на все лето и дольше, важно убедиться, что в поселке или недалеко от него есть магазин, в котором можно приобрести все необходимое. Кроме того, в домике должна быть хорошая отопительная система — газовый котел или русская печь с запасом дров. Все эти нюансы нужно предусмотреть заранее, еще на этапе выбора дома.
Проконсультируют относительно земельного участка
Земельные участки, представленные на рынке, могут иметь разный юридический статус и цену. Так, земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства, на порядок дороже, чем садовые участки. Выбирать территорию под ИЖС следует только в том случае, если вы собираетесь со временем прописаться в загородном доме. Если жилье будет использоваться только в качестве дачи — в покупке дорогого участка нет смысла.
Дежурный риэлтор
Нужна консультация?
Поможем подобрать объект для покупки или аренды
Проконсультируем на счёт ипотеки
Подскажем, как лучше распорядиться материнским капиталом
Заказать консультациюЕще один важный момент — межевание. Участок под дачу должен иметь четкие границы, указанные в соответствующем документе. Если земля не отмежевана, у нового владельца дачи могут возникнуть споры с соседями относительно площади садовых участков. Риэлтор, помогающий вам купить дачу в СНТ, проследит за тем, чтобы территория под дачу была отмежевана и в полной мере отвечала вашим целям.
Проверят все документы на дачу и земельный участок
Согласно требованиям закона, у продавца дачного дома должны быть на руках следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
Тех. документация на участок — кадастровый паспорт и план;
Правоустанавливающие документы на землевладение;
Письменное согласие супруга(-ги) на продажу дачи;
Выписка из Единого Государственного Реестра;
Справка, подтверждающая отсутствие долгов у продавца дачи и др.
Риэлтор с качественным юридическим образованием и большим опытом работы в сфере купли-продажи недвижимости оценит достоверность и актуальность всех представленных бумаг. Если выяснится, что у продавца нет каких-либо документов или они не соответствуют требованиям закона, он незамедлительно сообщит об этом покупателю.
Помогут с оформлением ипотеки и рассрочки
Дачу можно купить в ипотеку. Для этого необходимо, прежде всего, найти банк, предоставляющий данный вид кредитования.
Чтобы приобрести дачный домик в рассрочку, необходимо составить соглашение, в котором будет указана общая стоимость объекта, порядок внесения платежей, период рассрочки и способ эксплуатации участка и дома на период действия договора.
Использовать материнский капитал для покупки дачи нельзя, поскольку такая недвижимость не считается жилой.
Обеспечат полное юридическое сопровождение сделки
Риэлтор помогает продавцу и покупателю согласовать время и место проведения сделки, выбрать форму договора и способ передачи бумаг на государственную регистрацию, принять решение относительно сроков передачи земельного участка и дома. Он присутствует при подписании договора и следит за тем, чтобы обе стороны строго соблюдали существующие законы. Затем риэлтор регистрирует договор купли-продажи дачи в Росреестре.
Чтобы купить недорогую дачу в Подмосковье, просто позвоните менеджерам АН Ваш Риэлтор по телефону 8 496 413-79-79. Мы поможем вам выбрать оптимальный объект, грамотно оформить договор и обойтись без лишних затрат.
©2012-2024 ИП Данилова И.В. ИНН 229100737120. Все права защищены. Заказать звонок
Сделано с в DiZMAX
